Arrendaments Urbans
Protegim els teus drets com a llogater o propietari
Arrendaments Urbans
El contracte de lloguer és la base de la relació entre arrendador i arrendatari, però també és una font habitual de conflictes. Impagaments de rendes, obres no autoritzades, discrepàncies sobre qui ha d’assumir les reparacions, la recuperació de la fiança o la finalització del contracte són situacions que requereixen un assessorament legal expert per evitar problemes majors.
Tant si ets propietari i vols garantir el cobrament de les rendes i la cura del teu immoble, com si ets llogater i vols assegurar que els teus drets a una vivenda digna es respecten, estem aquí per ajudar-te. La nostra prioritat és buscar solucions àgils i, sempre que sigui possible, amistoses, però actuem amb total fermesa en la defensa dels teus interessos davant dels tribunals si és necessari.
Com et podem ajudar?
Redacció i revisió de contractes
Elaborem i analitzem contractes de lloguer d’habitatge o de local de negoci per garantir que siguin clars, equilibrats i s’ajustin a la legalitat, evitant clàusules abusives.
Reclamació de rendes impagades
Iniciem el procediment per reclamar les quantitats degudes de manera extrajudicial i, si no és possible un acord, presentem la demanda judicial corresponent.
Procediments de desnonament
T’assistim en els processos de desnonament per impagament de rendes o per finalització del termini contractual, complint tots els requisits legals per recuperar la possessió del teu immoble amb la màxima celeritat. Aquesta facultat es fonamenta en l’Article 27 de la Llei d’Arrendaments Urbans.
Recuperació de fiances i garanties
Assessorem els llogaters per reclamar la devolució de la fiança i altres garanties un cop finalitzat el contracte, si el propietari la reté de manera injustificada.
Conflictes sobre obres i conservació
Mediem i determinem la responsabilitat en la realització d’obres de conservació o millora, i actuem si una de les parts incompleix les seves obligacions.