Compravenda d’Immobles
Seguretat jurídica en la teva inversió més important
Compravenda d’Immobles
La compra d’un immoble és una de les decisions financeres i personals més rellevants. És un procés il·lusionant, però que comporta riscos significatius si no es gestiona amb el rigor legal necessari. Contractes d’arres amb clàusules ambigües, càrregues ocultes, defectes de construcció no aparents (vicis ocults) o incompliments en els terminis pactats poden convertir un somni en un problema complex.
El nostre objectiu és garantir que el procés de compravenda es desenvolupi amb total transparència i seguretat jurídica. T’acompanyem des de la primera negociació fins a la inscripció de la propietat al Registre, assegurant que cada pas estigui protegit i que els teus drets com a comprador o venedor estiguin plenament garantits, tal com exigeixen normatives com la Llei pel dret a la vivenda.
Com et podem ajudar?
Anàlisi i redacció de contractes
Revisem i redactem contractes d’arres i de compravenda, assegurant que les clàusules protegeixen els teus interessos i defineixen clarament les obligacions de cada part.
Estudi de la situació jurídica de l'immoble
Verifiquem al Registre de la Propietat i al Cadastre que l’immoble estigui lliure de càrregues (hipoteques, embargaments), servituds o altres limitacions que puguin afectar el teu dret de propietat.
Reclamació per vicis ocults
Si després de la compra descobreixes defectes greus que no eren visibles, iniciem les accions legals pertinents per exigir al venedor la reparació o una reducció del preu.
Defensa davant d'incompliments contractuals
Si la part contrària no compleix amb les condicions pactades (terminis d’entrega, pagaments, etc.), reclamem el compliment forçós del contracte o la seva resolució amb la corresponent indemnització per danys i perjudicis.
Assessorament fiscal i notarial
T’orientem sobre els impostos associats a la compravenda (ITP, IVA, Plusvàlua Municipal) i t’acompanyem en l’acte de signatura de l’escriptura pública davant de notari.