Comunitats de Propietaris
Solucions per a una convivència harmònica
Comunitats de Propietaris
La vida en una comunitat de propietaris implica compartir espais i prendre decisions col·lectives, la qual cosa pot generar friccions i conflictes. La gestió dels elements comuns, el repartiment de les despeses, la realització d’obres o la interpretació dels estatuts són fonts habituals de desacord que poden afectar la convivència i el valor dels immobles.
Oferim un assessorament integral per a propietaris i per a la pròpia comunitat, amb l’objectiu de prevenir conflictes i resoldre els existents de manera eficaç. La nostra intervenció busca facilitar acords i, quan no és possible, defensar els teus drets o els de la comunitat davant dels tribunals, sempre emparats per la Llei de Propietat Horitzontal.
Com et podem ajudar?
Impugnació d'acords de la junta
Si consideres que un acord adoptat per la junta de propietaris és il·legal, contrari als estatuts o perjudica greument els teus interessos, t’assistim per impugnar-lo judicialment dins dels terminis legals.
Reclamació de quotes a propietaris morosos
Gestionem el procediment monitori per reclamar judicialment les quotes comunitàries impagades, un pas fonamental per garantir la salut financera de la comunitat.
Mediació en conflictes veïnals
Actuem com a mediadors en disputes relacionades amb sorolls, activitats molestes, ús indegut d’elements comuns o obres no consentides, buscant solucions dialogades abans d’acudir a la via judicial.
Assessorament en obres i rehabilitació
T’orientem sobre els acords i les majories necessàries per aprovar obres de conservació, accessibilitat o millora, així com sobre el repartiment de les derrames corresponents, d’acord amb l’Article 17 del Text refós de la Llei de Sòl i Rehabilitació Urbana.
Revisió i modificació d'estatuts
Assessorem la comunitat en la redacció o modificació dels estatuts i les normes de règim intern per adaptar-los a les necessitats actuals i prevenir futurs conflictes.