Arrendamientos Urbanos
Protegemos tus derechos como inquilino o propietario
Arrendamientos Urbanos
El contrato de alquiler es la base de la relación entre arrendador y arrendatario, pero también es una fuente habitual de conflictos. Impagos de rentas, obras no autorizadas, discrepancias sobre quién debe asumir las reparaciones, la recuperación de la fianza o la finalización del contrato son situaciones que requieren un asesoramiento legal experto para evitar problemas mayores.
Tanto si eres propietario y quieres garantizar el cobro de las rentas y el cuidado de tu inmueble, como si eres inquilino y quieres asegurar que tus derechos a una vivienda digna se respetan, estamos aquí para ayudarte. Nuestra prioridad es buscar soluciones ágiles y, siempre que sea posible, amistosas, pero actuemos con total firmeza en la defensa de tus intereses ante los tribunales si es necesario.
¿Cómo te podemos ayudar?
Redacción y revisión de contratos
Elaboramos y analizamos contratos de alquiler de vivienda o de local de negocio para garantizar que sean claros, equilibrados y se ajusten a la legalidad, evitando cláusulas abusivas.
Reclamación de rentas impagadas
Iniciamos el procedimiento para reclamar las cantidades debidas de manera extrajudicial y, si no es posible un acuerdo, presentamos la demanda judicial correspondiente.
Procedimientos de desahucio
Te asistimos en los procesos de desahucio por impago de rentas o por finalización del plazo contractual, cumpliendo todos los requisitos legales para recuperar la posesión de tu inmueble con la máxima celeridad. Esta facultad se fundamenta en el Artículo 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Recuperación de fianzas y garantías
Asesoramos a los inquilinos para reclamar la devolución de la fianza y otras garantías una vez finalizado el contrato, si el propietario la retiene de manera injustificada.
Conflictos sobre obras y conservación
Medimos y determinamos la responsabilidad en la realización de obras de conservación o mejora, y actuamos si una de las partes incumple sus obligaciones.