Compraventa de Inmuebles
Seguridad jurídica en tu inversión más importante
Compraventa de Inmuebles
La compra de un inmueble es una de las decisiones financieras y personales más relevantes. Es un proceso ilusionante, pero que conlleva riesgos significativos si no se gestiona con el rigor legal necesario. Contratos de arreos con cláusulas ambiguas, cargas ocultas, defectos de construcción no aparentes (vicios ocultos) o incumplimientos en los plazos pactados pueden convertir un sueño en un problema complejo.
Nuestro objetivo es garantizar que el proceso de compraventa se desarrolle con total transparencia y seguridad jurídica. Te acompañamos desde la primera negociación hasta la inscripción de la propiedad en el Registro, asegurando que cada paso esté protegido y que tus derechos como comprador o vendedor estén plenamente garantizados, tal y como exigen normativas como la Ley para el derecho a la vivienda.
¿Cómo te podemos ayudar?
Análisis y redacción de contratos
Revisamos y redactamos contratos de aseo y de compraventa, asegurando que las cláusulas protegen tus intereses y definen claramente las obligaciones de cada parte.
Estudio de la situación jurídica del inmueble
Verifiquemos en el Registro de la Propiedad y en el Catastro que el inmueble esté libre de cargas (hipotecas, embargos), servidumbres u otras limitaciones que puedan afectar a tu derecho de propiedad.
Reclamación por vicios ocultos
Si después de la compra descubres defectos graves que no eran visibles, iniciamos las acciones legales pertinentes para exigir al vendedor la reparación o una reducción del precio.
Defensa ante incumplimientos contractuales
Si la parte contraria no cumple con las condiciones pactadas (plazos de entrega, pagos, etc.), reclamamos el cumplimiento forzoso del contrato o su resolución con la correspondiente indemnización por daños y perjuicios.
Asesoramiento fiscal y notarial
Te orientamos sobre los impuestos asociados a la compraventa (ITP, IVA, Plusvalía Municipal) y te acompañamos en el acto de firma de la escritura pública ante notario.